Estruturação imobiliária com rigor financeiro e gestão executiva.

Para quem quer começar a incorporar ou para o incorporador que precisa de apoio técnico, a 4TEK conduz todo o ciclo de desenvolvimento do empreendimento, de A a Z.

Começamos antes mesmo da compra do terreno, com assessoria na aquisição e análise do potencial construtivo. Na sequência, elaboramos o estudo de viabilidade técnica, legal e econômico-financeira, que responde à pergunta mais importante: esse projeto se paga, e com qual margem?

A partir daí, cuidamos do produto e do negócio: definição do projeto arquitetônico e dos projetos complementares, business plan com fluxo de caixa, VGV e indicadores de retorno, além da seleção e contratação dos parceiros certos, como construtora, imobiliária e agência de marketing.

Você tem um único interlocutor coordenando tudo, e decisões tomadas com base em números, não em intuição.

Capital é, muitas vezes, o que separa um bom projeto de um empreendimento realizado. Na frente de Funding, a 4TEK faz a ponte entre o seu empreendimento e quem financia: estruturamos a operação e buscamos, junto a bancos, mercado de capitais e investidores, o crédito necessário para a execução da obra.

Analisamos o perfil do empreendimento e do incorporador para identificar as alternativas de financiamento mais adequadas, preparamos a documentação, organizamos as informações que os financiadores exigem e acompanhamos o processo até a liberação dos recursos.

O resultado é um projeto com fonte de recursos adequada ao seu cronograma e ao seu fluxo de caixa.

Para o incorporador ou investidor que quer participar do resultado sem assumir a operação do dia a dia, a 4TEK assume a gestão do empreendimento.

Acompanhamos cronograma físico-financeiro, orçamento, contratos, fornecedores e a performance de vendas, garantindo que o projeto siga o que foi planejado. Você recebe relatórios periódicos e claros, com visibilidade total sobre o andamento da obra e dos números, e participa das decisões estratégicas, enquanto nós cuidamos da execução.